<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">OPORTUNIDAD ÚNICA </span><span style="font-size: 18px;">en la exclusiva </span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">zona hotelera de Ixtapa Zihuatanejo</span><span style="font-size: 18px;">: </span><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">MACROLOTE de 20,120 m²</span><span style="font-size: 18px;"> listo para construir un HOTEL o DEPARTAMENTOS. Su ubicación privilegiada le garantiza una visibilidad inigualable y un flujo constante de visitantes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 18px;">La demanda de alojamiento en Ixtapa es alta y constante, </span><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px;">asegurando un retorno de inversión sólido.</span><br></span></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Además, la zona hotelera está en constante crecimiento, lo que significa que su inversión se revalorizará con el tiempo. Disfrute de playas y una amplia oferta de actividades mientras su negocio prospera.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><span style="font-size: 18px;">Ventajas Competitivas:</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 18px;">Entorno Urbano Vibrante: Cuenta con una amplia oferta cultural, gastronómica y de entretenimiento a su alcance.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 18px;">Conectividad Óptima: Acceda fácilmente a los principales puntos de interés, centros de negocios y transporte público.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Plusvalía Constante: Invierta en una zona en pleno desarrollo, donde el valor de su propiedad se incrementará exponencialmente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Descripción del Uso de Suelo:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Propósito Principal:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">Este terreno está destinado a actividades turísticas, hoteleras y desarrollos de alta densidad poblacional.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Capacidad de Construcción:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Densidad: </span>Se permite construir hasta un máximo de <span style="font-weight: bold;">280 cuartos por hectárea</span>. Esto significa que se pueden desarrollar proyectos con una gran cantidad de habitaciones, ideales para hoteles de gran tamaño o complejos turísticos con múltiples unidades de alojamiento.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">Altura:</span> Los edificios pueden tener hasta 19 niveles o pisos, lo que posibilita la construcción de estructuras verticales que aprovechen el espacio de manera eficiente y ofrezcan vistas panorámicas.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">COS (Coeficiente de Ocupación del Suelo): </span>El 50% indica que solo la mitad de la superficie total del terreno puede ser ocupada por construcciones. El resto debe destinarse a áreas libres, jardines, espacios de circulación y otros elementos que contribuyan a un entorno agradable.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><span style="font-weight: bold;">CUS (Coeficiente de Utilización del Suelo): </span>1.6 significa que la superficie total construida puede ser 1.6 veces la superficie del terreno. Esto se logra a través de la construcción en altura, permitiendo aprovechar al máximo el potencial del terreno.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">**Este macrolote se puede aportar a un desarrollo, estamos abiertos a negociar la mejor opción para ambas partes</span><span style="font-size: 18px;">.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 18px;">No pierda la oportunidad de ser parte del éxito de Ixtapa.&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>

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