<div><span style="font-size: 14px;">Local de </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">200 m2 </span><span style="font-size: 14px;">techados, en un</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> terreno total de 250 m2</span><span style="font-size: 14px;">, se divide en</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> 2 secciones independientes</span><span style="font-size: 14px;">:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Local 1: </span>130 m2, ideal para un negocio de mayor tamaño o para dividir en espacios más pequeños. <span style="font-weight: bold;">Precio de RENTA: $40,000.00 + I.V.A.</span> <span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">(ESPACIO DISPONIBLE)</span><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Local 2:</span>&nbsp;70 m2, perfecto para un negocio más pequeño o como complemento del local principal. Precio de RENTA: <span style="font-weight: bold;">$20,000.00 + I.V.A.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Rentado a Farmacias del Ahorro.</span></div><div><br></div><div>Ambos locales cuentan con acceso independiente y comparten las siguientes características:</div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Área principal techada</span>, perfecto para exhibir tus productos o brindar servicios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Un área descubierta al frente de 50 m2, con capacidad para 4 vehículos, que facilita el acceso a tus clientes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">3 medios baño</span>s para la comodidad de tus clientes y empleados.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">Un espacio de almacenamiento</span> de 30 metros para organizar tus productos e insumos.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">2 patios techados</span> de 7 m2 cada uno, ideales para ventilación o almacenamiento adicional.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Alta afluencia: </span>Situado en una avenida de alto tráfico, con gran visibilidad y exposición para tu marca.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Comercios cercanos:</span> Rodeado de importantes tiendas comerciales como Mega Soriana y farmacias, que atraen a un flujo constante de clientes potenciales.<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cercanía a la Central de Abastos: </span>Ideal para negocios relacionados con la distribución y venta de productos frescos o abarrotes.</div><div><br></div><div>Tambien esta en VENTA completo en&nbsp;<span style="font-size: 14px;">6 millones mas IVA de cosntrucciones&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">mas IVA de cosntrucciones.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

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