<p></p><p><span style="font-weight: bold;">OPORTINIDAD !!!&nbsp;</span>baja de precio de<span style="font-weight: bold;"> $2.95 </span>Millones a<span style="font-weight: bold;"> $2.5 </span>Millones</p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Invierte hoy en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de El Marqués.</span></p><div><br></div><div>Este terreno de <span style="font-weight: bold;">900 m²</span> ubicado en el <span style="font-weight: bold;">Fraccionamiento Campestre San Isidro</span> representa una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una residencia de alto nivel, un proyecto de inversión o un inmueble para servicios profesionales, dentro de una zona que combina tranquilidad, plusvalía y una ubicación privilegiada.</div><div><br></div><div>A diferencia de un terreno convencional, <span style="font-weight: bold;">ya cuenta con infraestructura instalada</span>, lo que significa un importante ahorro en tiempo y costos para comenzar a construir desde el primer día.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características</span></div><div>Superficie de terreno: <span style="font-weight: bold;">900 m²</span></div><div>Frente: <span style="font-weight: bold;">18 metros</span></div><div>Fondo: <span style="font-weight: bold;">50 metros</span></div><div>Terreno regular y totalmente plano</div><div>Orientación noreste</div><div>Bardado con malla ciclónica</div><div>Desarrollo residencial consolidado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura instalada</span></div><div>Agua potable contratada con la Comisión Estatal de Aguas (CEA).</div><div>Energía eléctrica 220 V contratada con CFE.</div><div>Biodigestor sanitario.</div><div>Cisterna de aproximadamente 10,000 litros.</div><div>Tinaco de 750 litros.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Mucho más que un terreno habitacional</span></div><div><br></div><div>Gracias a su <span style="font-weight: bold;">Uso de Suelo Habitacional Mixto HM-2-49-Bj</span>, este inmueble ofrece un amplio potencial para diversos proyectos, entre ellos:</div><div><br></div><div>Residencia permanente.</div><div>Casa de descanso.</div><div>Consultorios médicos o dentales.</div><div>Oficinas profesionales.</div><div>Despachos corporativos.</div><div>Clínicas de rehabilitación.</div><div>Laboratorios.</div><div>Estudios de arquitectura o ingeniería.</div><div>Academias.</div><div>Estudios de yoga o pilates.</div><div>Comercio y servicios de bajo impacto conforme a la normatividad municipal.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Su ubicación permite una excelente conectividad hacia algunos de los principales polos de crecimiento de Querétaro:</div><div><br></div><div>Carretera Estatal 200.</div><div>Paseo Centenario.</div><div>Anillo Vial Fray Junípero Serra.</div><div>Zibatá.</div><div>El Refugio.</div><div>Centro de Atención Municipal (CAM) de El Marqués.</div><div>Aeropuerto Internacional de Querétaro.</div><div>Principales parques industriales del municipio.</div><div><br></div><div>Actualmente, Campestre San Isidro ha dejado de ser únicamente un desarrollo campestre para convertirse en una zona residencial integrada al crecimiento urbano de El Marqués, rodeada de nuevos desarrollos habitacionales, infraestructura pública, servicios y corredores industriales que impulsan su plusvalía año con año.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una inversión con visión de futuro</span></div><div><br></div><div>La combinación de <span style="font-weight: bold;">amplia superficie, infraestructura instalada, uso de suelo mixto y ubicación estratégica</span> convierte a este terreno en una oportunidad poco común dentro de la zona, ideal tanto para construir como para invertir con una sólida expectativa de crecimiento patrimonial.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Agenda tu visita y conoce el potencial que este terreno puede ofrecer para tu próximo proyecto.</span></div><div><br></div>

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